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專家:一線城市房價連續兩個月回穩,全國房價回穩仍需時間

發布時間:2025-01-09 20:09:53來源: 13041198719

記者楊文君 發自北京 1月8日,在由振興國際智庫等機構聯合主辦的“蝶變2025”新年經濟論壇上,粵開證券首席經濟學家、研究院院長羅志恒表示,一線城市房價已連續兩個月回穩,全國房價回穩仍需時間。

官方數據顯示,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3個百分點。其中,上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%,北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降1.2%轉為上漲0.4%,為近13個月以來首次轉漲。其中,北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%,廣州下降0.4%。

11月份,一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅與上月相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.9%、0.4%和0.5%,廣州下降0.4%。

根據公開數據,羅志恒認為,一線城市房價連續兩個月回穩,全國房價回穩仍需時間。

羅志恒在會上表示,2025年中國經濟的發展主線將針對房地產、外部貿易摩擦、地方債務長效機制三方面展開。除了備受關注的房地產市場,“我們可以看到,地方政府所面臨的債務壓力是明顯緩解的,這主要是中央此前提出了12萬億元的化債規模。同時,再過不到兩周的時間,特朗普將入主白宮,可能將對中國加征關稅,2025年中國經濟的外需可能會產生一些變化”。

此外,羅志恒還在會上談道:“我們從不同的視角來觀察中國經濟,可能會得出不同的結論,那么這些視角與視角之間、指標與指標之間、數據之間都可能會出現‘打架’的現象,這很正常,此時抽出一條主線可能更為合適。

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